輕鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用在廠房，高層住宅方面發(fā)展的如火如荼，高速的發(fā)展也帶動(dòng)了輕鋼結(jié)構(gòu)在底層住宅的應(yīng)用，應(yīng)用于地產(chǎn)民用住宅的輕鋼結(jié)構(gòu)可以稱為超輕鋼結(jié)構(gòu)體系。超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的主體結(jié)構(gòu)鋼采用的低于輕鋼結(jié)構(gòu)體系的2MM，僅為1MM以下，但是超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的強(qiáng)度卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的鋼材。超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)合了輕鋼結(jié)構(gòu)的所有優(yōu)點(diǎn)，在這個(gè)基礎(chǔ)之上針對(duì)底層住宅的特點(diǎn)將底層房屋建造系統(tǒng)越來越精細(xì)化，智能化，輕便化。以下是超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)越性的四大方面
性能一、抗震、抗風(fēng)、高可靠性
鋼材優(yōu)良的物理、力學(xué)性能使得超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋具備了整體剛度大、構(gòu)件強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)自重輕的特點(diǎn)，在地震、颶風(fēng)等罕遇災(zāi)害下的表現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于其它結(jié)構(gòu)形式的住宅。對(duì)于軟弱地基區(qū)域，超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋可以降低基礎(chǔ)成本，并減少不均勻沉降發(fā)生的概率。超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋可以精確設(shè)計(jì)分析，使鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)可靠性優(yōu)于磚混住宅。
性能二、防腐、防火、耐久
超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋中耐腐蝕鍍鋅鋼板的運(yùn)用，大大增強(qiáng)了建筑主體結(jié)構(gòu)的防腐性耐久性，合理的構(gòu)造措施可以保證鋼結(jié)構(gòu)的防火性能；結(jié)構(gòu)徐變、泛潮和遭受白蟻、老鼠等蟲害的情況不會(huì)在鋼結(jié)構(gòu)住宅中出現(xiàn)。
性能三、隔熱、隔音、節(jié)能
超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋復(fù)合墻體構(gòu)造保證了房屋對(duì)隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標(biāo)達(dá)40加權(quán)分貝以上，除了大大減少噪音的污染，更能節(jié)省大量的能源。
性能四、能“空間自由組合”的住宅
鋼材的輕質(zhì)、高強(qiáng)、超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋體系的靈活選用為住宅空間的組合提供了最大自由度。一方面超輕鋼結(jié)構(gòu)房屋可以提供超大共享空間，同時(shí)建筑師可以不拘泥于承重墻位置，根據(jù)設(shè)計(jì)需要自由布置各功能空間。
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